Top 83%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
7 établissementsServices à proximité
22 totalProfil du quartier
Le MerzerLe quartier Le Merzer fait partie de Le Merzer (961 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Kervoasdoué
La Kervoasdoué est une voie située dans la commune de Le Merzer, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Merzer. Le Merzer est une commune de 961 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Kervoasdoué offre une qualité de vie modérée à Le Merzer. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Kervoasdoué affiche un prix moyen de 2 272 €/m² (médiane : 2 769 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Kervoasdoué bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Kervoasdoué à Le Merzer ?
La Kervoasdoué obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Le Merzer. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Kervoasdoué à Le Merzer ?
Le prix moyen dans la Kervoasdoué est de 2 272 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Kervoasdoué ?
La classe DPE dominante des logements de la Kervoasdoué est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 288 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Kervoasdoué ?
La commune de Le Merzer (où se situe la Kervoasdoué) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Kervoasdoué ?
La commune de Le Merzer affiche une couverture fibre optique (FttH) de 86.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 879,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques