Kervoasdoué

à Le Merzer · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 18 adresses 📮 22200 📍 Le Merzer
38.7 / 100

Top 83%

Marchabilité
70
Services
17
Commerces
61
Verdure
4
Connectivité
14
Tranquillité
39
38.7/100 Urban Score
2 272 €/m² Prix
Classe B DPE
⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Merzer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 272 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (288 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 272 €/m²
2 769 € Médiane / m²
2 272 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Commerce de détail
2
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

22 total
4 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Merzer
946 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Merzer fait partie de Le Merzer (961 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221500000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 288 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

86.6% Fibre optique
879,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Kervoasdoué

La Kervoasdoué est une voie située dans la commune de Le Merzer, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Merzer. Le Merzer est une commune de 961 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Kervoasdoué offre une qualité de vie modérée à Le Merzer. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Kervoasdoué affiche un prix moyen de 2 272 €/m² (médiane : 2 769 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Kervoasdoué bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Kervoasdoué à Le Merzer ?

La Kervoasdoué obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Le Merzer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Kervoasdoué à Le Merzer ?

Le prix moyen dans la Kervoasdoué est de 2 272 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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