Rue du Tregor

à Lanvollon · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 74 adresses Rue 📮 22290 📍 Lanvollon
37.8 / 100

Top 85%

Marchabilité
62
Services
4
Commerces
8
Verdure
84
Connectivité
2
Tranquillité
92
37.8/100 Urban Score
3 107 €/m² Prix
99/100 Verdure
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lanvollon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 107 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 261 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
3 107 €/m²
2 064 € Médiane / m²
3 107 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

131 total
30 Santé
3 Éducation
11 Sport
2 Culture
3 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

237 Jardins
24 Autres
12 m Du plus proche
Score : 99/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lanvollon
1 781 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lanvollon fait partie de Lanvollon (1 846 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221210000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 243 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

80% Fibre optique
820 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Tregor

La Rue du Tregor est une rue située dans la commune de Lanvollon, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lanvollon. Lanvollon est une commune de 1 846 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue du Tregor offre une qualité de vie modérée à Lanvollon. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue du Tregor se trouve à proximité de 261 espaces verts : 237 jardins, 24 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 12 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Tregor affiche un prix moyen de 3 107 €/m² (médiane : 2 064 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Tregor bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Tregor à Lanvollon ?

La Rue du Tregor obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Lanvollon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Tregor à Lanvollon ?

Le prix moyen dans la Rue du Tregor est de 3 107 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Ru Bihan
🎯 26.4
Lieu Dit Clehignaux
🎯 28.9
Poulouat
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Vivre Rue du Tregor Points forts, points faibles et profils d'habitants
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