Rue Marie-Gabriel Laouenan

à Lannion · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 17 adresses Rue 📮 22300 📍 Rive Gauche

35.3 / 100

Top 89%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.3/100 Urban Score

2 458 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe B DPE

⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 458 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (78 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 458 €/m²

2 348 € Médiane / m²

2 458 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total

70 Santé

5 Éducation

1 Sport

3 Culture

1 Services publics

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rive Gauche

4 601 Habitants

21 820 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rive Gauche fait partie de Lannion (20 344 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221130102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 78 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marie-Gabriel Laouenan

La Rue Marie-Gabriel Laouenan est une rue située dans la commune de Lannion, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rive Gauche. Lannion est une commune de 20 344 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Marie-Gabriel Laouenan offre une qualité de vie modérée à Lannion. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marie-Gabriel Laouenan bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marie-Gabriel Laouenan affiche un prix moyen de 2 458 €/m² (médiane : 2 348 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marie-Gabriel Laouenan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marie-Gabriel Laouenan à Lannion ?

La Rue Marie-Gabriel Laouenan obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Lannion. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.