Top 25%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
47 établissementsServices à proximité
138 totalTransports en commun
3 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Rive GaucheLe quartier Rive Gauche fait partie de Lannion (20 344 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Louis-Marie Baader
La Rue Louis-Marie Baader est une rue située dans la commune de Lannion, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rive Gauche. Lannion est une commune de 20 344 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Louis-Marie Baader offre une qualité de vie très bonne à Lannion. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Louis-Marie Baader bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Louis-Marie Baader se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 83 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Louis-Marie Baader affiche un prix moyen de 4 911 €/m² (médiane : 4 740 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Louis-Marie Baader bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louis-Marie Baader à Lannion ?
La Rue Louis-Marie Baader obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Lannion. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Louis-Marie Baader à Lannion ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Louis-Marie Baader est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Louis-Marie Baader à Lannion ?
Le prix moyen dans la Rue Louis-Marie Baader est de 4 911 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Louis-Marie Baader ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Louis-Marie Baader est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 159 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Louis-Marie Baader ?
La commune de Lannion (où se situe la Rue Louis-Marie Baader) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Louis-Marie Baader ?
La commune de Lannion affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques