Rue Joseph Morand

à Lannion · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 38 adresses Rue 📮 22300 📍 Lannion Centre

71.4 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

71.4/100 Urban Score

2 549 €/m² Prix

32 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 549 €/m² — abordable

Bien desservi ? 32 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 22 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 549 €/m²

2 459 € Médiane / m²

2 572 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

526 établissements

Restauration

Commerce de détail

114

Services

102

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

248 total

45 Santé

3 Éducation

8 Sport

4 Culture

3 Services publics

54 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 31 arrêts de bus 31

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

2 Jardins

18 Autres

119 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lannion Centre

2 027 Habitants

22 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lannion Centre fait partie de Lannion (20 344 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221130104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

154 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 202 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Joseph Morand

La Rue Joseph Morand est une rue située dans la commune de Lannion, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lannion Centre. Lannion est une commune de 20 344 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue Joseph Morand offre une qualité de vie excellente à Lannion. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Joseph Morand bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 31 arrêts de bus. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Joseph Morand se trouve à proximité de 22 espaces verts : 2 parcs, 2 jardins, 18 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 119 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Joseph Morand affiche un prix moyen de 2 549 €/m² (médiane : 2 459 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Joseph Morand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 166 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Joseph Morand à Lannion ?

La Rue Joseph Morand obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Lannion. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.