Rue des Frères Lagadec

à Lannion · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 106 adresses Rue 📮 22300 📍 Rive Gauche

45.4 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.4/100 Urban Score

1 870 €/m² Prix

3 arrêts Transports

43/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 870 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (136 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

1 870 €/m² +7.1 % / an

1 806 € Médiane / m²

1 870 € Maisons

+7.1 % 1 an

+58.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

52 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total

70 Santé

5 Éducation

1 Sport

3 Culture

1 Services publics

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Autres

261 m Du plus proche

Score : 43/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rive Gauche

4 601 Habitants

21 820 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rive Gauche fait partie de Lannion (20 344 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221130102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 136 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Frères Lagadec

La Rue des Frères Lagadec est une rue située dans la commune de Lannion, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 106 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rive Gauche. Lannion est une commune de 20 344 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue des Frères Lagadec offre une qualité de vie correcte à Lannion. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Frères Lagadec bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Frères Lagadec se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 261 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Frères Lagadec affiche un prix moyen de 1 870 €/m² (médiane : 1 806 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.1 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Frères Lagadec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Frères Lagadec à Lannion ?

La Rue des Frères Lagadec obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Lannion. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.