Rue des Chapeliers

à Lannion · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 31 adresses Rue 📮 22300 📍 Lannion Centre
76.5 / 100

Top 1%

Marchabilité
96
Services
97
Commerces
94
Verdure
79
Connectivité
98
Tranquillité
6
76.5/100 Urban Score
2 000 €/m² Prix
16 arrêts Transports
84/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lannion est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 000 €/m² — abordable
Bien desservi ? 16 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 16 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 000 €/m² -2.3 % / an
1 966 € Médiane / m²
2 129 € Appartements
-2.3 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

627 établissements
Restauration
59
Commerce de détail
130
Services
138
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

248 total
45 Santé
3 Éducation
8 Sport
4 Culture
3 Services publics
54 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts
Bus 16 arrêts de bus 16
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
3 Jardins
10 Autres
195 m Du plus proche
Score : 84/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lannion Centre
2 027 Habitants
22 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lannion Centre fait partie de Lannion (20 344 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221130104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

296 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 208 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Chapeliers

La Rue des Chapeliers est une rue située dans la commune de Lannion, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lannion Centre. Lannion est une commune de 20 344 habitants.

Avec un Urban Score de 77/100, la Rue des Chapeliers offre une qualité de vie excellente à Lannion. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Chapeliers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Chapeliers se trouve à proximité de 16 espaces verts : 3 parcs, 3 jardins, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 195 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Chapeliers affiche un prix moyen de 2 000 €/m² (médiane : 1 966 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.3 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Chapeliers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 166 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Chapeliers à Lannion ?

La Rue des Chapeliers obtient un Urban Score de 77/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Lannion. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Chapeliers à Lannion ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Chapeliers est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Chapeliers à Lannion ?

Le prix moyen dans la Rue des Chapeliers est de 2 000 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions). L'évolution sur un an est de -2.3 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue des Chapeliers Points forts, points faibles et profils d'habitants