Rue de Placenn ar Guer

à Lannion · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 14 adresses Rue 📮 22300 📍 Brélévenez Centre

46.6 / 100

Top 60%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.6/100 Urban Score

3 503 €/m² Prix

2 arrêts Transports

58/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 503 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

3 503 €/m²

3 876 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total

32 Santé

3 Éducation

4 Sport

1 Services publics

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Autres

216 m Du plus proche

Score : 58/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Brélévenez Centre

2 684 Habitants

26 440 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Brélévenez Centre fait partie de Lannion (20 344 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221130106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 204 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Placenn ar Guer

La Rue de Placenn ar Guer est une rue située dans la commune de Lannion, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brélévenez Centre. Lannion est une commune de 20 344 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de Placenn ar Guer offre une qualité de vie correcte à Lannion. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Placenn ar Guer bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Placenn ar Guer se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 216 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Placenn ar Guer affiche un prix moyen de 3 503 €/m² (médiane : 3 876 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Placenn ar Guer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 78 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Placenn ar Guer à Lannion ?

La Rue de Placenn ar Guer obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Lannion. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.