Rue de Brélévénez

à Lannion · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 16 adresses Rue 📮 22300 📍 Brélévenez Centre
64.2 / 100

Top 9%

Marchabilité
74
Services
71
Commerces
90
Verdure
72
Connectivité
88
Tranquillité
10
64.2/100 Urban Score
2 444 €/m² Prix
13 arrêts Transports
80/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lannion est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 444 €/m² — abordable
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 444 €/m²
2 661 € Médiane / m²
2 444 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

414 établissements
Restauration
26
Commerce de détail
62
Services
97
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total
32 Santé
3 Éducation
4 Sport
1 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
3 Jardins
3 Autres
94 m Du plus proche
Score : 80/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Brélévenez Centre
2 684 Habitants
26 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Brélévenez Centre fait partie de Lannion (20 344 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221130106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

144 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 219 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Brélévénez

La Rue de Brélévénez est une rue située dans la commune de Lannion, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brélévenez Centre. Lannion est une commune de 20 344 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue de Brélévénez offre une qualité de vie très bonne à Lannion. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Brélévénez bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Brélévénez se trouve à proximité de 8 espaces verts : 2 parcs, 3 jardins, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 94 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Brélévénez affiche un prix moyen de 2 444 €/m² (médiane : 2 661 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Brélévénez bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 78 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Brélévénez à Lannion ?

La Rue de Brélévénez obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Lannion. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Brélévénez à Lannion ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Brélévénez est desservie par 13 arrêts et stations : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Brélévénez à Lannion ?

Le prix moyen dans la Rue de Brélévénez est de 2 444 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue de Brélévénez Points forts, points faibles et profils d'habitants