Hent Kerouandener

à Lannion · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 6 adresses 📮 22300 📍 Servel-Beg Léguer

51.2 / 100

Top 44%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.2/100 Urban Score

1 893 €/m² Prix

6 arrêts Transports

43/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 893 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

1 893 €/m² +24.1 % / an

1 757 € Médiane / m²

1 893 € Appartements

+24.1 % 1 an

+58.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total

13 Santé

1 Éducation

4 Sport

1 Culture

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

3 Autres

251 m Du plus proche

Score : 43/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Servel-Beg Léguer

2 829 Habitants

26 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Servel-Beg Léguer fait partie de Lannion (20 344 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221130101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 183 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Hent Kerouandener

La Hent Kerouandener est une voie située dans la commune de Lannion, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Servel-Beg Léguer. Lannion est une commune de 20 344 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Hent Kerouandener offre une qualité de vie correcte à Lannion. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Hent Kerouandener bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Hent Kerouandener se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 251 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Hent Kerouandener affiche un prix moyen de 1 893 €/m² (médiane : 1 757 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 24.1 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Hent Kerouandener bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Hent Kerouandener à Lannion ?

La Hent Kerouandener obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Lannion. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.