Rue de Kérello

à Lanmérin · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 15 adresses Rue 📮 22300 📍 Lanmérin
33.5 / 100

Top 92%

Marchabilité
40
Services
10
Commerces
24
Verdure
38
Connectivité
50
Tranquillité
76
33.5/100 Urban Score
1 782 €/m² Prix
11/100 Verdure
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lanmérin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 782 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (470 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 782 €/m²
1 582 € Médiane / m²
1 782 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

12 total
1 Éducation
2 Sport
1 Culture
1 Services publics
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
436 m Du plus proche
Score : 11/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lanmérin
592 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lanmérin fait partie de Lanmérin (582 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221100000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 470 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

89.3% Fibre optique
903,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Kérello

La Rue de Kérello est une rue située dans la commune de Lanmérin, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lanmérin. Lanmérin est une commune de 582 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue de Kérello offre une qualité de vie modérée à Lanmérin. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Kérello se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 436 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Kérello affiche un prix moyen de 1 782 €/m² (médiane : 1 582 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Kérello bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Kérello à Lanmérin ?

La Rue de Kérello obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Lanmérin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Kérello à Lanmérin ?

Le prix moyen dans la Rue de Kérello est de 1 782 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Pont Kéréon
🎯 20
Impasse Le Glaz
🎯 24.4
Gouric
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