Rue Simon Le Maréchal
à Langueux · Côtes-d'Armor, Bretagne
Top 56%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
77 établissementsServices à proximité
67 totalProfil du quartier
Habitat DisperséLe quartier Habitat Dispersé fait partie de Langueux (7 886 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
28 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Simon Le Maréchal
La Rue Simon Le Maréchal est une rue située dans la commune de Langueux, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Habitat Dispersé. Langueux est une commune de 7 886 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Simon Le Maréchal offre une qualité de vie correcte à Langueux. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Simon Le Maréchal affiche un prix moyen de 3 671 €/m² (médiane : 3 086 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Simon Le Maréchal bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Simon Le Maréchal à Langueux ?
La Rue Simon Le Maréchal obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Langueux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Simon Le Maréchal à Langueux ?
Le prix moyen dans la Rue Simon Le Maréchal est de 3 671 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Simon Le Maréchal ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Simon Le Maréchal est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 231 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Simon Le Maréchal ?
La commune de Langueux (où se situe la Rue Simon Le Maréchal) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Simon Le Maréchal ?
La commune de Langueux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques