Rue du Tertrain

à Langueux · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 58 adresses Rue 📮 22360 📍 Habitat Dispersé

34.7 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.7/100 Urban Score

7 005 €/m² Prix

4 arrêts Transports

60/100 Verdure

Classe D DPE

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 005 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

7 005 €/m²

2 568 € Médiane / m²

2 640 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total

12 Santé

3 Éducation

5 Sport

1 Culture

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Autres

116 m Du plus proche

Score : 60/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Habitat Dispersé

3 297 Habitants

25 050 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Habitat Dispersé fait partie de Langueux (7 886 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221060104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 179 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Tertrain

La Rue du Tertrain est une rue située dans la commune de Langueux, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Habitat Dispersé. Langueux est une commune de 7 886 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue du Tertrain offre une qualité de vie modérée à Langueux. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Tertrain bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Tertrain se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 116 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Tertrain affiche un prix moyen de 7 005 €/m² (médiane : 2 568 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Tertrain bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Tertrain à Langueux ?

La Rue du Tertrain obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Langueux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.