Rue du Petit Clos

à Langueux · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 2 adresses Rue 📮 22360 📍 Centre Ville Sud

66.6 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.6/100 Urban Score

2 583 €/m² Prix

15 arrêts Transports

89/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 583 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 32 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

2 583 €/m² +1.9 % / an

2 622 € Médiane / m²

2 583 € Appartements

+1.9 % 1 an

+10.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

104 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total

27 Santé

1 Éducation

8 Sport

1 Services publics

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

32 Autres

136 m Du plus proche

Score : 89/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Sud

2 098 Habitants

24 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Sud fait partie de Langueux (7 886 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221060101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

168 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 167 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Petit Clos

La Rue du Petit Clos est une rue située dans la commune de Langueux, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Sud. Langueux est une commune de 7 886 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue du Petit Clos offre une qualité de vie très bonne à Langueux. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Petit Clos bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Petit Clos se trouve à proximité de 32 espaces verts : 32 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 136 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Petit Clos affiche un prix moyen de 2 583 €/m² (médiane : 2 622 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.9 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Petit Clos bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Petit Clos à Langueux ?

La Rue du Petit Clos obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Langueux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.