Top 90%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
28 établissementsServices à proximité
67 totalEspaces verts
Profil du quartier
Habitat DisperséLe quartier Habitat Dispersé fait partie de Langueux (7 886 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
22 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Vallée
La Rue de la Vallée est une rue située dans la commune de Langueux, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Habitat Dispersé. Langueux est une commune de 7 886 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Rue de la Vallée offre une qualité de vie modérée à Langueux. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Rue de la Vallée se trouve à proximité de 10 espaces verts : 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 72 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Vallée affiche un prix moyen de 3 416 €/m² (médiane : 2 800 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Vallée bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Vallée à Langueux ?
La Rue de la Vallée obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Langueux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Vallée à Langueux ?
Le prix moyen dans la Rue de la Vallée est de 3 416 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Vallée ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Vallée est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 136 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Vallée ?
La commune de Langueux (où se situe la Rue de la Vallée) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Vallée ?
La commune de Langueux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques