Top 94%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
127 établissementsServices à proximité
58 totalTransports en commun
16 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Centre Ville NordLe quartier Centre Ville Nord fait partie de Langueux (7 886 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
146 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Morgan
La Rue de la Morgan est une rue située dans la commune de Langueux, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Nord. Langueux est une commune de 7 886 habitants.
Avec un Urban Score de 32/100, la Rue de la Morgan offre une qualité de vie modérée à Langueux. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Morgan bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue de la Morgan se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 416 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Morgan affiche un prix moyen de 2 050 €/m² (médiane : 2 002 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Morgan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Morgan à Langueux ?
La Rue de la Morgan obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Langueux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Morgan à Langueux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Morgan est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Morgan à Langueux ?
Le prix moyen dans la Rue de la Morgan est de 2 050 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Morgan ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Morgan est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 157 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Morgan ?
La commune de Langueux (où se situe la Rue de la Morgan) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Morgan ?
La commune de Langueux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité