Rue de la Croix Samson

à Langueux · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 1 adresses Rue 📮 22360 📍 Centre Ville Sud

50 / 100

Top 48%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50/100 Urban Score

2 124 €/m² Prix

10 arrêts Transports

59/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 124 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 124 €/m²

2 000 € Médiane / m²

2 124 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

76 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total

27 Santé

1 Éducation

8 Sport

1 Services publics

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Autres

51 m Du plus proche

Score : 59/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Sud

2 098 Habitants

24 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Sud fait partie de Langueux (7 886 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221060101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 215 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Croix Samson

La Rue de la Croix Samson est une rue située dans la commune de Langueux, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Sud. Langueux est une commune de 7 886 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de la Croix Samson offre une qualité de vie correcte à Langueux. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Croix Samson bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Croix Samson se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 51 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Croix Samson affiche un prix moyen de 2 124 €/m² (médiane : 2 000 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Croix Samson bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Croix Samson à Langueux ?

La Rue de la Croix Samson obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Langueux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.