Top 55%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
72 établissementsServices à proximité
155 totalTransports en commun
2 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
ZACLe quartier ZAC fait partie de Langueux (7 886 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Douvenant
La Rue de Douvenant est une rue située dans la commune de Langueux, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier ZAC. Langueux est une commune de 7 886 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de Douvenant offre une qualité de vie correcte à Langueux. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Douvenant bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue de Douvenant se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 300 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Douvenant affiche un prix moyen de 4 172 €/m² (médiane : 2 907 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Douvenant bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 134 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Douvenant à Langueux ?
La Rue de Douvenant obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Langueux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Douvenant à Langueux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Douvenant est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Douvenant à Langueux ?
Le prix moyen dans la Rue de Douvenant est de 4 172 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Douvenant ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Douvenant est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 190 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Douvenant ?
La commune de Langueux (où se situe la Rue de Douvenant) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Douvenant ?
La commune de Langueux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun