Groas Coat

à Langoat · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 7 adresses 📮 22450 📍 Langoat
41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité
59
Services
18
Commerces
23
Verdure
78
Connectivité
13
Tranquillité
77
41.4/100 Urban Score
1 295 €/m² Prix
31/100 Verdure
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Langoat est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 295 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (332 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 295 €/m²
1 341 € Médiane / m²
1 295 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1 établissements
Commerce de détail
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
7 Santé
2 Éducation
6 Sport
2 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
183 m Du plus proche
Score : 31/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Langoat
1 139 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Langoat fait partie de Langoat (1 152 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221010000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 332 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.4% Fibre optique
922,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Groas Coat

La Groas Coat est une voie située dans la commune de Langoat, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Langoat. Langoat est une commune de 1 152 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Groas Coat offre une qualité de vie correcte à Langoat. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Groas Coat se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 183 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Groas Coat affiche un prix moyen de 1 295 €/m² (médiane : 1 341 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Groas Coat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Groas Coat à Langoat ?

La Groas Coat obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Langoat. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Groas Coat à Langoat ?

Le prix moyen dans la Groas Coat est de 1 295 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Convenant Lucas
🎯 26.6
Convenant Balcou
🎯 27.6
L'Etoile
🎯 28.2
Rues de Langoat avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Groas Coat Points forts, points faibles et profils d'habitants
→