Top 76%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
1 établissementsServices à proximité
44 totalEspaces verts
Profil du quartier
LangoatLe quartier Langoat fait partie de Langoat (1 152 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPECouverture numérique
À propos de la Groas Coat
La Groas Coat est une voie située dans la commune de Langoat, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Langoat. Langoat est une commune de 1 152 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Groas Coat offre une qualité de vie correcte à Langoat. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Groas Coat se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 183 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Groas Coat affiche un prix moyen de 1 295 €/m² (médiane : 1 341 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Groas Coat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Groas Coat à Langoat ?
La Groas Coat obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Langoat. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Groas Coat à Langoat ?
Le prix moyen dans la Groas Coat est de 1 295 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Groas Coat ?
La classe DPE dominante des logements de la Groas Coat est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 332 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Groas Coat ?
La commune de Langoat (où se situe la Groas Coat) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Groas Coat ?
La commune de Langoat affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 922,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques