Côte Saint-Yves

à Langoat · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 6 adresses 📮 22450 📍 Langoat
54.9 / 100

Top 31%

Marchabilité
80
Services
43
Commerces
77
Verdure
70
Connectivité
36
Tranquillité
23
54.9/100 Urban Score
6 923 €/m² Prix
23/100 Verdure
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Langoat est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 923 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
6 923 €/m²
6 266 € Médiane / m²
8 672 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Commerce de détail
2
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
7 Santé
2 Éducation
6 Sport
2 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
353 m Du plus proche
Score : 23/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Langoat
1 139 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Langoat fait partie de Langoat (1 152 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221010000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 224 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.4% Fibre optique
922,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Côte Saint-Yves

La Côte Saint-Yves est une voie située dans la commune de Langoat, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Langoat. Langoat est une commune de 1 152 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Côte Saint-Yves offre une qualité de vie très bonne à Langoat. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Côte Saint-Yves se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 353 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Côte Saint-Yves affiche un prix moyen de 6 923 €/m² (médiane : 6 266 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Côte Saint-Yves bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Côte Saint-Yves à Langoat ?

La Côte Saint-Yves obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Langoat. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Côte Saint-Yves à Langoat ?

Le prix moyen dans la Côte Saint-Yves est de 6 923 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Zant Treveur
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Coat an Fo
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Moulin du Pré
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