Top 15%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
11 établissementsServices à proximité
16 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
LanfainsLe quartier Lanfains fait partie de Lanfains (1 104 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
16 DPECouverture numérique
À propos de la Bel Air
La Bel Air est une voie située dans la commune de Lanfains, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lanfains. Lanfains est une commune de 1 104 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Bel Air offre une qualité de vie très bonne à Lanfains. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Bel Air bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Bel Air affiche un prix moyen de 1 435 €/m² (médiane : 1 538 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Bel Air bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Bel Air à Lanfains ?
La Bel Air obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Lanfains. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Bel Air à Lanfains ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Bel Air est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Bel Air à Lanfains ?
Le prix moyen dans la Bel Air est de 1 435 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Bel Air ?
La classe DPE dominante des logements de la Bel Air est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 266 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Bel Air ?
La commune de Lanfains (où se situe la Bel Air) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Bel Air ?
La commune de Lanfains affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques