Bel Air

à Lanfains · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 6 adresses 📮 22800 📍 Lanfains

60.9 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

100

Tranquillité

60.9/100 Urban Score

1 435 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe E DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 435 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (266 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

1 435 €/m²

1 538 € Médiane / m²

1 435 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements

Commerce de détail

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

16 total

1 Éducation

5 Sport

1 Services publics

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lanfains

1 099 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Lanfains fait partie de Lanfains (1 104 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220990000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 266 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Bel Air

La Bel Air est une voie située dans la commune de Lanfains, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lanfains. Lanfains est une commune de 1 104 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Bel Air offre une qualité de vie très bonne à Lanfains. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Bel Air bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Bel Air affiche un prix moyen de 1 435 €/m² (médiane : 1 538 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Bel Air bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Bel Air à Lanfains ?

La Bel Air obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Lanfains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.