Le Probriend

à Landéhen · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 21 adresses 📮 22400 📍 Landéhen
35.4 / 100

Top 89%

Marchabilité
56
Services
15
Commerces
31
Verdure
9
Connectivité
50
Tranquillité
69
35.4/100 Urban Score
1 769 €/m² Prix
Classe B DPE
⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Landéhen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 769 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (105 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 769 €/m²
1 618 € Médiane / m²
1 769 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total
6 Santé
1 Éducation
8 Sport
1 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Landéhen
1 424 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Landéhen fait partie de Landéhen (1 442 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220980000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 105 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique
941,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Probriend

La Le Probriend est une voie située dans la commune de Landéhen, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Landéhen. Landéhen est une commune de 1 442 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Le Probriend offre une qualité de vie modérée à Landéhen. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Probriend affiche un prix moyen de 1 769 €/m² (médiane : 1 618 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Le Probriend bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Probriend à Landéhen ?

La Le Probriend obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Landéhen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Probriend à Landéhen ?

Le prix moyen dans la Le Probriend est de 1 769 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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