Rue Yves Charpentier

à Lamballe-Armor · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 30 adresses Rue 📮 22400 📍 Lamballe Sud

72 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

72/100 Urban Score

5 023 €/m² Prix

15 arrêts Transports

46/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 023 €/m² — moyen

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

5 023 €/m²

4 415 € Médiane / m²

5 667 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

301 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total

38 Santé

2 Éducation

15 Sport

1 Culture

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

4 Autres

369 m Du plus proche

Score : 46/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lamballe Sud

1 898 Habitants

21 990 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lamballe Sud fait partie de Lamballe-Armor (12 710 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220930102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

102 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 218 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.3% Fibre optique

921,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Yves Charpentier

La Rue Yves Charpentier est une rue située dans la commune de Lamballe-Armor, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lamballe Sud. Lamballe-Armor est une commune de 12 710 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue Yves Charpentier offre une qualité de vie excellente à Lamballe-Armor. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Yves Charpentier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 14 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Yves Charpentier se trouve à proximité de 6 espaces verts : 2 parcs, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 369 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Yves Charpentier affiche un prix moyen de 5 023 €/m² (médiane : 4 415 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Yves Charpentier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Yves Charpentier à Lamballe-Armor ?

La Rue Yves Charpentier obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Lamballe-Armor. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.