Rue Saint Lazare

à Lamballe-Armor · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 99 adresses Rue 📮 22400 📍 Lamballe Sud

69.7 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.7/100 Urban Score

8 579 €/m² Prix

9 arrêts Transports

33/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 579 €/m² — cher

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

8 579 €/m² +620.6 % / an

2 658 € Médiane / m²

17 130 € Appartements

2 279 € Maisons

+620.6 % 1 an

+1016.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

76 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total

38 Santé

2 Éducation

15 Sport

1 Culture

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

157 m Du plus proche

Score : 33/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lamballe Sud

1 898 Habitants

21 990 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lamballe Sud fait partie de Lamballe-Armor (12 710 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220930102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 172 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.3% Fibre optique

921,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint Lazare

La Rue Saint Lazare est une rue située dans la commune de Lamballe-Armor, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 99 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lamballe Sud. Lamballe-Armor est une commune de 12 710 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue Saint Lazare offre une qualité de vie excellente à Lamballe-Armor. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint Lazare bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Saint Lazare se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 157 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Saint Lazare affiche un prix moyen de 8 579 €/m² (médiane : 2 658 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 620.6 %. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 17 130 €/m² et les maisons à 2 279 €/m².

La Rue Saint Lazare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint Lazare à Lamballe-Armor ?

La Rue Saint Lazare obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Lamballe-Armor. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.