Rue du Pretanné

à Lamballe-Armor · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 22 adresses Rue 📮 22400 📍 Planguenoual
39.5 / 100

Top 81%

Marchabilité
38
Services
39
Commerces
50
Verdure
29
Connectivité
26
Tranquillité
50
39.5/100 Urban Score
2 586 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lamballe-Armor est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 586 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 586 €/m²
2 697 € Médiane / m²
2 586 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
15
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total
16 Santé
2 Éducation
17 Sport
7 Culture
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Planguenoual
3 190 Habitants
24 310 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Planguenoual fait partie de Lamballe-Armor (12 710 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220930201)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 188 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.3% Fibre optique
921,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pretanné

La Rue du Pretanné est une rue située dans la commune de Lamballe-Armor, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Planguenoual. Lamballe-Armor est une commune de 12 710 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue du Pretanné offre une qualité de vie correcte à Lamballe-Armor. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Pretanné affiche un prix moyen de 2 586 €/m² (médiane : 2 697 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Pretanné bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 7 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pretanné à Lamballe-Armor ?

La Rue du Pretanné obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Lamballe-Armor. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pretanné à Lamballe-Armor ?

Le prix moyen dans la Rue du Pretanné est de 2 586 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue du Pretanné Points forts, points faibles et profils d'habitants
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