Top 67%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
41 établissementsServices à proximité
95 totalProfil du quartier
PlanguenoualLe quartier Planguenoual fait partie de Lamballe-Armor (12 710 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
28 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Parc
La Rue du Parc est une rue située dans la commune de Lamballe-Armor, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Planguenoual. Lamballe-Armor est une commune de 12 710 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue du Parc offre une qualité de vie correcte à Lamballe-Armor. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Parc affiche un prix moyen de 11 340 €/m² (médiane : 11 777 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Parc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 7 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Parc à Lamballe-Armor ?
La Rue du Parc obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Lamballe-Armor. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Parc à Lamballe-Armor ?
Le prix moyen dans la Rue du Parc est de 11 340 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Parc ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Parc est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 217 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Parc ?
La commune de Lamballe-Armor (où se situe la Rue du Parc) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Parc ?
La commune de Lamballe-Armor affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 921,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (11 340 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques