Rue du Four

à Lamballe-Armor · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 17 adresses Rue 📮 22400 📍 Lamballe Nord
74.9 / 100

Top 1%

Marchabilité
78
Services
97
Commerces
97
Verdure
98
Connectivité
98
Tranquillité
3
74.9/100 Urban Score
2 665 €/m² Prix
21 arrêts Transports
58/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lamballe-Armor est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 665 €/m² — abordable
Bien desservi ? 21 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 665 €/m²
2 838 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

639 établissements
Restauration
41
Commerce de détail
100
Services
156
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

191 total
63 Santé
5 Éducation
10 Sport
3 Culture
3 Services publics
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts
Bus 21 arrêts de bus 21
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
4 Autres
218 m Du plus proche
Score : 58/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lamballe Nord
2 159 Habitants
22 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lamballe Nord fait partie de Lamballe-Armor (12 710 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220930101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

280 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 198 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.3% Fibre optique
921,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Four

La Rue du Four est une rue située dans la commune de Lamballe-Armor, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lamballe Nord. Lamballe-Armor est une commune de 12 710 habitants.

Avec un Urban Score de 75/100, la Rue du Four offre une qualité de vie excellente à Lamballe-Armor. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Four bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Four se trouve à proximité de 6 espaces verts : 2 parcs, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 218 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Four affiche un prix moyen de 2 665 €/m² (médiane : 2 838 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Four bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 89 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Four à Lamballe-Armor ?

La Rue du Four obtient un Urban Score de 75/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Lamballe-Armor. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Four à Lamballe-Armor ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Four est desservie par 21 arrêts et stations : 21 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Four à Lamballe-Armor ?

Le prix moyen dans la Rue du Four est de 2 665 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue du Four Points forts, points faibles et profils d'habitants