Rue Dorée

à Lamballe-Armor · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 18 adresses Rue 📮 22400 📍 Lamballe Nord
64.5 / 100

Top 9%

Marchabilité
65
Services
97
Commerces
40
Verdure
88
Connectivité
19
Tranquillité
60
64.5/100 Urban Score
2 467 €/m² Prix
29/100 Verdure
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lamballe-Armor est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 467 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 467 €/m²
2 893 € Médiane / m²
2 467 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Restauration
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

191 total
63 Santé
5 Éducation
10 Sport
3 Culture
3 Services publics
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Autre
280 m Du plus proche
Score : 29/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lamballe Nord
2 159 Habitants
22 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lamballe Nord fait partie de Lamballe-Armor (12 710 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220930101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.3% Fibre optique
921,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Dorée

La Rue Dorée est une rue située dans la commune de Lamballe-Armor, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lamballe Nord. Lamballe-Armor est une commune de 12 710 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Dorée offre une qualité de vie très bonne à Lamballe-Armor. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Dorée se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 280 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Dorée affiche un prix moyen de 2 467 €/m² (médiane : 2 893 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Dorée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 89 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Dorée à Lamballe-Armor ?

La Rue Dorée obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Lamballe-Armor. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Dorée à Lamballe-Armor ?

Le prix moyen dans la Rue Dorée est de 2 467 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Tête Noire
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Le Cas du Pré Neuf
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Le Frost
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Vivre Rue Dorée Points forts, points faibles et profils d'habitants
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