Rue de la Guignardais
à Lamballe-Armor · Côtes-d'Armor, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Lamballe-Armor
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
63 établissements enregistrésServices à proximité
191 totalTransports en commun
6 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Lamballe NordLe quartier Lamballe Nord fait partie de Lamballe-Armor (12 710 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
74 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Guignardais
La Rue de la Guignardais est une rue située dans la commune de Lamballe-Armor, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lamballe Nord. Lamballe-Armor est une commune de 12 710 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 73/100 pour la Rue de la Guignardais. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Guignardais bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue de la Guignardais se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 278 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Guignardais affiche un prix moyen de 2 583 €/m² (médiane : 2 183 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Guignardais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 89 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Guignardais à Lamballe-Armor ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (73/100) qui situe la Rue de la Guignardais de façon relative parmi les rues de Lamballe-Armor. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Guignardais à Lamballe-Armor ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Guignardais est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Guignardais à Lamballe-Armor ?
Le prix moyen dans la Rue de la Guignardais est de 2 583 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de la Guignardais ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Guignardais est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 152 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Guignardais ?
La commune de Lamballe-Armor (où se situe la Rue de la Guignardais) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Guignardais ?
La commune de Lamballe-Armor affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 921,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques