Rue de la Garde

à Lamballe-Armor · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 18 adresses Rue 📮 22400 📍 Lamballe Nord

78.2 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

78.2/100 Urban Score

2 992 €/m² Prix

19 arrêts Transports

49/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 992 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

2 992 €/m² +3.0 % / an

2 120 € Médiane / m²

2 992 € Appartements

+3.0 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

304 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

191 total

63 Santé

5 Éducation

10 Sport

3 Culture

3 Services publics

37 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Autres

177 m Du plus proche

Score : 49/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lamballe Nord

2 159 Habitants

22 440 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lamballe Nord fait partie de Lamballe-Armor (12 710 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220930101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

278 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 210 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.3% Fibre optique

921,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Garde

La Rue de la Garde est une rue située dans la commune de Lamballe-Armor, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lamballe Nord. Lamballe-Armor est une commune de 12 710 habitants.

Avec un Urban Score de 78/100, la Rue de la Garde offre une qualité de vie excellente à Lamballe-Armor. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Garde bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Garde se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 177 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Garde affiche un prix moyen de 2 992 €/m² (médiane : 2 120 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.0 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Garde bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 89 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Garde à Lamballe-Armor ?

La Rue de la Garde obtient un Urban Score de 78/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Lamballe-Armor. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.