Vivre au Chemin de la Gesle à Lamballe-Armor
Lamballe Sud · Côtes-d'Armor, Bretagne
Présentation
Habiter Chemin de la Gesle à Lamballe-Armor dans le quartier Lamballe Sud, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Lamballe-Armor, dans le département Côtes-d'Armor. La rue compte 6 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Chemin de la Gesle bénéficie de 126 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Chemin de la Gesle est desservie par 10 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Lamballe-Armor et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Chemin de la Gesle est agrémenté de 2 espaces verts (2 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Chemin de la Gesle est de 2 660 €/m², basé sur 10 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Chemin de la Gesle sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 10 arrêts de transport à moins de 500 m
- 2 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (2 660 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Chemin de la Gesle ?
Chemin de la Gesle dispose de 10 arrêts de transport à moins de 500 m : 10 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Chemin de la Gesle ?
Le prix moyen au m² sur Chemin de la Gesle est de 2 660 €/m², calculé sur 10 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Chemin de la Gesle ?
Chemin de la Gesle obtient un Urban Score de 68/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Lamballe-Armor.