Top 52%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
9 établissementsServices à proximité
13 totalProfil du quartier
La PrénessayeLe quartier La Prénessaye fait partie de La Prénessaye (874 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
24 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Roseaux
La Rue des Roseaux est une rue située dans la commune de La Prénessaye, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Prénessaye. La Prénessaye est une commune de 874 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue des Roseaux offre une qualité de vie correcte à La Prénessaye. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Roseaux affiche un prix moyen de 1 799 €/m² (médiane : 1 803 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Roseaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Roseaux à La Prénessaye ?
La Rue des Roseaux obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de La Prénessaye. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Roseaux à La Prénessaye ?
Le prix moyen dans la Rue des Roseaux est de 1 799 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Roseaux ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Roseaux est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 203 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Roseaux ?
La commune de La Prénessaye (où se situe la Rue des Roseaux) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Roseaux ?
La commune de La Prénessaye affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 941,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques