Top 92%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
9 établissementsServices à proximité
13 totalProfil du quartier
La PrénessayeLe quartier La Prénessaye fait partie de La Prénessaye (874 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de la Malabry
La Malabry est une voie située dans la commune de La Prénessaye, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Prénessaye. La Prénessaye est une commune de 874 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la Malabry offre une qualité de vie modérée à La Prénessaye. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Malabry affiche un prix moyen de 1 228 €/m² (médiane : 1 450 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Malabry bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Malabry à La Prénessaye ?
La Malabry obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de La Prénessaye. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Malabry à La Prénessaye ?
Le prix moyen dans la Malabry est de 1 228 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Malabry ?
La classe DPE dominante des logements de la Malabry est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 269 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Malabry ?
La commune de La Prénessaye (où se situe la Malabry) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Malabry ?
La commune de La Prénessaye affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 941,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques