Malabry

à La Prénessaye · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 18 adresses 📮 22210 📍 La Prénessaye
33.5 / 100

Top 92%

Marchabilité
25
Services
25
Commerces
42
Verdure
22
Connectivité
50
Tranquillité
58
33.5/100 Urban Score
1 228 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Prénessaye est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 228 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (269 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 228 €/m²
1 450 € Médiane / m²
1 228 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

13 total
1 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Prénessaye
876 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Prénessaye fait partie de La Prénessaye (874 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222550000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 269 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique
941,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Malabry

La Malabry est une voie située dans la commune de La Prénessaye, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Prénessaye. La Prénessaye est une commune de 874 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Malabry offre une qualité de vie modérée à La Prénessaye. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Malabry affiche un prix moyen de 1 228 €/m² (médiane : 1 450 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Malabry bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Malabry à La Prénessaye ?

La Malabry obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de La Prénessaye. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Malabry à La Prénessaye ?

Le prix moyen dans la Malabry est de 1 228 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Ville Roger
🎯 23.5
Launay
🎯 30.2
Morinet
🎯 30.5
Rues de La Prénessaye avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Malabry Points forts, points faibles et profils d'habitants
→