Top 75%
Localisation
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
3 établissementsServices à proximité
13 totalProfil du quartier
La PrénessayeLe quartier La Prénessaye fait partie de La Prénessaye (874 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesCouverture numérique
À propos de la Doulcan
La Doulcan est une voie située dans la commune de La Prénessaye, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Prénessaye. La Prénessaye est une commune de 874 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Doulcan offre une qualité de vie correcte à La Prénessaye. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Doulcan affiche un prix moyen de 1 227 €/m² (médiane : 1 269 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Doulcan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Doulcan à La Prénessaye ?
La Doulcan obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de La Prénessaye. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Doulcan à La Prénessaye ?
Le prix moyen dans la Doulcan est de 1 227 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Doulcan ?
La commune de La Prénessaye (où se situe la Doulcan) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Doulcan ?
La commune de La Prénessaye affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 941,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques