Kergoadel Roux

à Gurunhuel · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 4 adresses ⛰ 203 m 📮 22390 📍 Gurunhuel
61.9 / 100

Top 13%

Marchabilité
57
Services
79
Commerces
42
Verdure
96
Connectivité
50
Tranquillité
58
61.9/100 Urban Score
1 109 €/m² Prix
36/100 Verdure
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gurunhuel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 109 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (393 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 109 €/m²
1 159 € Médiane / m²
1 109 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

11 total
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
268 m Du plus proche
Score : 36/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gurunhuel
405 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gurunhuel fait partie de Gurunhuel (404 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220720000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 393 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Kergoadel Roux

La Kergoadel Roux est une voie située dans la commune de Gurunhuel, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gurunhuel. Gurunhuel est une commune de 404 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Kergoadel Roux offre une qualité de vie très bonne à Gurunhuel. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Kergoadel Roux se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 268 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Kergoadel Roux affiche un prix moyen de 1 109 €/m² (médiane : 1 159 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Kergoadel Roux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Kergoadel Roux à Gurunhuel ?

La Kergoadel Roux obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Gurunhuel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Kergoadel Roux à Gurunhuel ?

Le prix moyen dans la Kergoadel Roux est de 1 109 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Trobodec
🎯 47.4
Kergaër
🎯 47.7
Saint Jean
🎯 48.8
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Vivre Kergoadel Roux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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