Rue Saint Nicolas

à Guingamp · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 58 adresses Rue ⛰ 86 m 📮 22200 📍 Centre

62 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62/100 Urban Score

3 783 €/m² Prix

16 arrêts Transports

83/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 783 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Des espaces verts ? 31 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

3 783 €/m²

2 480 € Médiane / m²

5 134 € Appartements

1 531 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

223 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

215 total

40 Santé

9 Éducation

6 Sport

5 Culture

5 Services publics

51 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

29 Autres

202 m Du plus proche

Score : 83/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre

2 177 Habitants

21 070 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Guingamp (7 105 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220700101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

214 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 230 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint Nicolas

La Rue Saint Nicolas est une rue située dans la commune de Guingamp, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Guingamp est une commune de 7 105 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Saint Nicolas offre une qualité de vie très bonne à Guingamp. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint Nicolas bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Saint Nicolas se trouve à proximité de 31 espaces verts : 2 parcs, 29 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 202 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Saint Nicolas affiche un prix moyen de 3 783 €/m² (médiane : 2 480 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 134 €/m² et les maisons à 1 531 €/m².

La Rue Saint Nicolas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 5 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 130 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint Nicolas à Guingamp ?

La Rue Saint Nicolas obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Guingamp. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.