Rue du General Nicol

à Guingamp · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 22 adresses Rue ⛰ 74 m 📮 22200 📍 Sud-Ouest

44.9 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.9/100 Urban Score

4 107 €/m² Prix

10 arrêts Transports

39/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 107 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (252 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

4 107 €/m²

1 887 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

157 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total

28 Santé

4 Éducation

4 Sport

1 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Autre

150 m Du plus proche

Score : 39/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Ouest

1 831 Habitants

16 640 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Ouest fait partie de Guingamp (7 105 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220700102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

162 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 252 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du General Nicol

La Rue du General Nicol est une rue située dans la commune de Guingamp, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Ouest. Guingamp est une commune de 7 105 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue du General Nicol offre une qualité de vie correcte à Guingamp. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du General Nicol bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du General Nicol se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 150 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du General Nicol affiche un prix moyen de 4 107 €/m² (médiane : 1 887 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du General Nicol bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du General Nicol à Guingamp ?

La Rue du General Nicol obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Guingamp. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.