Rue du General Nicol
à Guingamp · Côtes-d'Armor, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Guingamp
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
157 établissements enregistrésServices à proximité
65 totalTransports en commun
10 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Sud-OuestLe quartier Sud-Ouest fait partie de Guingamp (7 105 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
162 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du General Nicol
La Rue du General Nicol est une rue située dans la commune de Guingamp, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Ouest. Guingamp est une commune de 7 105 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 45/100 pour la Rue du General Nicol. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du General Nicol bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue du General Nicol se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 150 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue du General Nicol affiche un prix moyen de 1 637 €/m² (médiane : 1 360 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue du General Nicol bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du General Nicol à Guingamp ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (45/100) qui situe la Rue du General Nicol de façon relative parmi les rues de Guingamp. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du General Nicol à Guingamp ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du General Nicol est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du General Nicol à Guingamp ?
Le prix moyen dans la Rue du General Nicol est de 1 637 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du General Nicol ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du General Nicol est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 252 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du General Nicol ?
La commune de Guingamp (où se situe la Rue du General Nicol) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du General Nicol ?
La commune de Guingamp affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95%, avec un débit fixe moyen estimé à 955 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques