Rue des Salles

à Guingamp · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 39 adresses Rue ⛰ 71 m 📮 22200 📍 Sud-Est
49.6 / 100

Top 50%

Marchabilité
69
Services
53
Commerces
46
Verdure
36
Connectivité
23
Tranquillité
54
49.6/100 Urban Score
8 928 €/m² Prix
7 arrêts Transports
44/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guingamp est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 928 €/m² — cher
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
8 928 €/m²
9 960 € Médiane / m²
11 182 € Appartements
1 264 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

177 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
24
Services
33
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total
51 Santé
5 Éducation
10 Sport
1 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Jardin
2 Autres
243 m Du plus proche
Score : 44/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Est
1 822 Habitants
18 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Est fait partie de Guingamp (7 105 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220700104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

312 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 240 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Salles

La Rue des Salles est une rue située dans la commune de Guingamp, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est. Guingamp est une commune de 7 105 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue des Salles offre une qualité de vie correcte à Guingamp. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Salles bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Salles se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 243 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Salles affiche un prix moyen de 8 928 €/m² (médiane : 9 960 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 11 182 €/m² et les maisons à 1 264 €/m².

La Rue des Salles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Salles à Guingamp ?

La Rue des Salles obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Guingamp. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Salles à Guingamp ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Salles est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Salles à Guingamp ?

Le prix moyen dans la Rue des Salles est de 8 928 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 928 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue des Salles Points forts, points faibles et profils d'habitants