Vivre à la Rue Sainte Suzanne à Guerlédan
Guerlédan · Côtes-d'Armor, Bretagne
Présentation
Habiter Rue Sainte Suzanne à Guerlédan dans le quartier Guerlédan, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Guerlédan, dans le département Côtes-d'Armor. La rue compte 29 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Sainte Suzanne bénéficie de 103 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Sainte Suzanne est desservie par 3 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Guerlédan et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Sainte Suzanne est agrémenté de 2 espaces verts (1 parc, 1 square). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Sainte Suzanne est de 1 031 €/m², basé sur 8 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Sainte Suzanne sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- Commerces et restaurants nombreux
- 2 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (1 031 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Sainte Suzanne ?
Rue Sainte Suzanne dispose de 3 arrêts de transport à moins de 500 m : 3 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Sainte Suzanne ?
Le prix moyen au m² sur Rue Sainte Suzanne est de 1 031 €/m², calculé sur 8 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Sainte Suzanne ?
Callejear.fr publie pour Rue Sainte Suzanne un indice indicatif de cadre de vie de 59/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Guerlédan (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.