Rue du Hentreze

à Guerlédan · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 50 adresses Rue 📮 22530 📍 Guerlédan
41.1 / 100

Top 77%

Marchabilité
82
Services
18
Commerces
51
Verdure
14
Connectivité
16
Tranquillité
49
41.1/100 Urban Score
1 446 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guerlédan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 446 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 446 €/m² +6.3 % / an
1 568 € Médiane / m²
1 446 € Maisons
+6.3 % 1 an
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total
20 Santé
5 Éducation
20 Sport
4 Culture
4 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Guerlédan
2 467 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Guerlédan fait partie de Guerlédan (2 064 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221580000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

31% Fibre optique
379 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Hentreze

La Rue du Hentreze est une rue située dans la commune de Guerlédan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guerlédan. Guerlédan est une commune de 2 064 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Hentreze offre une qualité de vie correcte à Guerlédan. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Hentreze affiche un prix moyen de 1 446 €/m² (médiane : 1 568 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.3 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Hentreze bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Hentreze à Guerlédan ?

La Rue du Hentreze obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Guerlédan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Hentreze à Guerlédan ?

Le prix moyen dans la Rue du Hentreze est de 1 446 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions). L'évolution sur un an est de +6.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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