Rue du Centre

à Guerlédan · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 25 adresses Rue 📮 22530 📍 Guerlédan

61.4 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.4/100 Urban Score

2 411 €/m² Prix

3 arrêts Transports

35/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 411 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

2 411 €/m²

2 167 € Médiane / m²

3 397 € Appartements

1 262 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

112 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total

20 Santé

5 Éducation

20 Sport

4 Culture

4 Services publics

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Autre

201 m Du plus proche

Score : 35/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Guerlédan

2 467 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Guerlédan fait partie de Guerlédan (2 064 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221580000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 223 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

31% Fibre optique

379 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Centre

La Rue du Centre est une rue située dans la commune de Guerlédan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guerlédan. Guerlédan est une commune de 2 064 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue du Centre offre une qualité de vie très bonne à Guerlédan. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Centre bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Centre se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 201 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Centre affiche un prix moyen de 2 411 €/m² (médiane : 2 167 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 397 €/m² et les maisons à 1 262 €/m².

La Rue du Centre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Centre à Guerlédan ?

La Rue du Centre obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Guerlédan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.