Vivre à la Rue de la Vallée à Guerlédan
Guerlédan · Côtes-d'Armor, Bretagne
Présentation
Habiter Rue de la Vallée à Guerlédan dans le quartier Guerlédan, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Guerlédan, dans le département Côtes-d'Armor. La rue compte 57 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de la Vallée bénéficie de 103 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue de la Vallée est de 1 005 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue de la Vallée sont majoritairement passoires thermiques (classe G). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (1 005 €/m²)
− Points faibles
- Peu d'espaces verts à proximité
- Peu de services de proximité
- Logements énergivores (DPE G dominant)
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Rue de la Vallée ?
Le prix moyen au m² sur Rue de la Vallée est de 1 005 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue de la Vallée ?
Callejear.fr publie pour Rue de la Vallée un indice indicatif de cadre de vie de 40/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Guerlédan (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.