Rue de Hent Wers

à Grâces · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 35 adresses Rue ⛰ 84 m 📮 22200 📍 Grâces

49.2 / 100

Top 51%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.2/100 Urban Score

1 689 €/m² Prix

3 arrêts Transports

23/100 Verdure

Classe C DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 689 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

1 689 €/m²

1 547 € Médiane / m²

1 689 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total

10 Santé

2 Éducation

12 Sport

1 Culture

1 Services publics

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

275 m Du plus proche

Score : 23/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Grâces

2 548 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Grâces fait partie de Grâces (2 576 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220670000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 247 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique

962,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Hent Wers

La Rue de Hent Wers est une rue située dans la commune de Grâces, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grâces. Grâces est une commune de 2 576 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue de Hent Wers offre une qualité de vie correcte à Grâces. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Hent Wers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Hent Wers se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 275 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Hent Wers affiche un prix moyen de 1 689 €/m² (médiane : 1 547 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Hent Wers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Hent Wers à Grâces ?

La Rue de Hent Wers obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Grâces. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.