Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Grâces
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
3 établissements enregistrésServices à proximité
83 totalEspaces verts
Profil du quartier
GrâcesLe quartier Grâces fait partie de Grâces (2 576 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesCouverture numérique
À propos de Le Derff
Le Derff est une voie située dans la commune de Grâces, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grâces. Grâces est une commune de 2 576 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 37/100 pour Le Derff. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Du côté de la verdure, Le Derff se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 461 mètres à pied.
Le marché immobilier de Le Derff affiche un prix moyen de 1 191 €/m² (médiane : 1 154 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.
Le Derff bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de Le Derff à Grâces ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (37/100) qui situe Le Derff de façon relative parmi les rues de Grâces. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans Le Derff à Grâces ?
Le prix moyen dans Le Derff est de 1 191 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à Le Derff ?
La commune de Grâces (où se situe Le Derff) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à Le Derff ?
La commune de Grâces affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 962,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité