Kervenou

à Goudelin · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 13 adresses ⛰ 79 m 📮 22290 📍 Goudelin
48 / 100

Top 56%

Marchabilité
51
Services
48
Commerces
22
Verdure
75
Connectivité
34
Tranquillité
78
48/100 Urban Score
2 622 €/m² Prix
6/100 Verdure
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Goudelin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 622 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (414 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 622 €/m²
3 222 € Médiane / m²
2 622 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

51 total
7 Santé
2 Éducation
8 Sport
3 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
499 m Du plus proche
Score : 6/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Goudelin
1 725 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Goudelin fait partie de Goudelin (1 720 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220650000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 414 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

88.2% Fibre optique
893,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Kervenou

La Kervenou est une voie située dans la commune de Goudelin, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Goudelin. Goudelin est une commune de 1 720 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Kervenou offre une qualité de vie correcte à Goudelin. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Kervenou se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 499 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Kervenou affiche un prix moyen de 2 622 €/m² (médiane : 3 222 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Kervenou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Kervenou à Goudelin ?

La Kervenou obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Goudelin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Kervenou à Goudelin ?

Le prix moyen dans la Kervenou est de 2 622 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

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