Top 75%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
14 établissementsServices à proximité
39 totalProfil du quartier
GouarecLe quartier Gouarec fait partie de Gouarec (957 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Capucines
La Rue des Capucines est une rue située dans la commune de Gouarec, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gouarec. Gouarec est une commune de 957 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Rue des Capucines offre une qualité de vie correcte à Gouarec. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Capucines affiche un prix moyen de 1 202 €/m² (médiane : 1 299 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Capucines bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Capucines à Gouarec ?
La Rue des Capucines obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Gouarec. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Capucines à Gouarec ?
Le prix moyen dans la Rue des Capucines est de 1 202 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Capucines ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Capucines est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 255 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Capucines ?
La commune de Gouarec (où se situe la Rue des Capucines) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques