Saint Guénaël

à Gomené · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 38 adresses ⛰ 190 m 📮 22230 📍 Gomené
30.8 / 100

Top 95%

Marchabilité
53
Services
1
Commerces
38
Verdure
0
Connectivité
50
Tranquillité
62
30.8/100 Urban Score
970 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gomené est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 970 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe G (318 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
970 €/m²
732 € Médiane / m²
970 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Commerce de détail
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

14 total
1 Santé
1 Éducation
2 Sport
3 Culture
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gomené
543 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gomené fait partie de Gomené (539 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220620000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 318 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

25.8% Fibre optique
332,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Saint Guénaël

La Saint Guénaël est une voie située dans la commune de Gomené, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gomené. Gomené est une commune de 539 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Saint Guénaël offre une qualité de vie modérée à Gomené. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Saint Guénaël affiche un prix moyen de 970 €/m² (médiane : 732 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Saint Guénaël bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Saint Guénaël à Gomené ?

La Saint Guénaël obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Gomené. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Saint Guénaël à Gomené ?

Le prix moyen dans la Saint Guénaël est de 970 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Hersonnière
🎯 27.4
La Vieille Ville
🎯 27.8
Kermeré
🎯 28.4
Rues de Gomené avec un Urban Score similaire
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Vivre Saint Guénaël Points forts, points faibles et profils d'habitants
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