Le Gas

à Fréhel · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 7 adresses 📮 22240 📍 Fréhel
42.6 / 100

Top 73%

Marchabilité
22
Services
67
Commerces
9
Verdure
31
Connectivité
48
Tranquillité
91
42.6/100 Urban Score
2 067 €/m² Prix
Classe B DPE
⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréhel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 067 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (153 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 067 €/m²
1 096 € Médiane / m²
2 067 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total
14 Santé
1 Éducation
17 Sport
5 Culture
1 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fréhel
1 602 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Fréhel fait partie de Fréhel (1 608 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221790000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 153 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.3% Fibre optique
921,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Gas

La Le Gas est une voie située dans la commune de Fréhel, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fréhel. Fréhel est une commune de 1 608 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Le Gas offre une qualité de vie correcte à Fréhel. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Gas affiche un prix moyen de 2 067 €/m² (médiane : 1 096 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Le Gas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 17 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Gas à Fréhel ?

La Le Gas obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Fréhel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Gas à Fréhel ?

Le prix moyen dans la Le Gas est de 2 067 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard de la Manche
🎯 27.7 🚇 2
Boulevard de la Mer
🎯 29
Rue de la Croix Salle
🎯 29.9
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