Bétineuc

à Évran · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 42 adresses ⛰ 17 m 📮 22630 📍 Évran
39.9 / 100

Top 80%

Marchabilité
88
Services
0
Commerces
46
Verdure
45
Connectivité
0
Tranquillité
54
39.9/100 Urban Score
1 422 €/m² Prix
12/100 Verdure
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Évran est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 422 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (316 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 422 €/m²
1 485 € Médiane / m²
1 422 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Restauration
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total
19 Santé
3 Éducation
6 Sport
2 Culture
3 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
418 m Du plus proche
Score : 12/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Évran
1 783 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Évran fait partie de Évran (1 794 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220560000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 316 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

61.6% Fibre optique
654,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Bétineuc

La Bétineuc est une voie située dans la commune de Évran, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Évran. Évran est une commune de 1 794 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Bétineuc offre une qualité de vie correcte à Évran. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Bétineuc se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 418 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Bétineuc affiche un prix moyen de 1 422 €/m² (médiane : 1 485 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Bétineuc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Bétineuc à Évran ?

La Bétineuc obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Évran. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Bétineuc à Évran ?

Le prix moyen dans la Bétineuc est de 1 422 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

La Basse Touche
🎯 27.1
Le Vaurimont
🎯 28.5
Beaumanoir
🎯 28.8
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