rue de Brocéliande

à Éréac · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 4 adresses Rue ⛰ 145 m 📮 22250 📍 Éréac
59.1 / 100

Top 19%

Marchabilité
60
Services
73
Commerces
78
Verdure
70
Connectivité
50
Tranquillité
22
59.1/100 Urban Score
867 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Éréac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 867 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (293 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
867 €/m²
900 € Médiane / m²
867 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

21 total
5 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Éréac
682 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Éréac fait partie de Éréac (678 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220530000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 293 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique
944,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de Brocéliande

La rue de Brocéliande est une rue située dans la commune de Éréac, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Éréac. Éréac est une commune de 678 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la rue de Brocéliande offre une qualité de vie très bonne à Éréac. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue de Brocéliande affiche un prix moyen de 867 €/m² (médiane : 900 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La rue de Brocéliande bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de Brocéliande à Éréac ?

La rue de Brocéliande obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Éréac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue de Brocéliande à Éréac ?

Le prix moyen dans la rue de Brocéliande est de 867 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Rance
🎯 44.3
Lairie
🎯 44.4
La Hingandais
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Vivre rue de Brocéliande Points forts, points faibles et profils d'habitants
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